Cet appartement à Calafell surprend par une caractéristique unique : une terrasse de 100 m² qui transforme complètement l'expérience de vivre en appartement, lui donnant l'air et l'intimité d'une maison mitoyenne.

🏠 Espaces fonctionnels :

Distribution : L'espace est optimisé au maximum avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant un usage pratique pour les familles ou les investisseurs. 🛏️🚿

Cuisine et Salon : Pièces fonctionnelles conçues pour profiter de chaque mètre, facilitant la vie quotidienne sans perdre en confort. 🍳

☀️ Le joyau : Terrasse de 100 m² :

C'est la valeur différentielle de la propriété. Un espace immense et polyvalent capable de devenir une extension du salon. Idéal pour les barbecues, les zones de détente ou les repas en plein air. 🌅🥩

✨ Confort et Équipement :

Climatisation : Équipé d'une pompe à chaleur et de la climatisation pour assurer une température parfaite toute l'année. ❄️🔥

Parking : Comprend une place de garage, un avantage clé dans les zones à forte demande. 🚗

État : Installations d'eau et d'électricité prêtes pour un emménagement immédiat sans rénovations.

📍 Emplacement et Rentabilité :

Situé à proximité des commerces, des transports et à deux pas de la plage. La combinaison d'un grand espace extérieur et de 3 chambres garantit un fort potentiel locatif. Venez visiter ! 📞✨

Informations Légales Importantes : Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi. Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien. Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente. Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés. Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).