Oportunitat de Negoci!

Local Comercial de Lloguer a un pas de la platja

📍 Ubicació:

Platja de Calafell, zona turística i comercial. Estratègicament ubicat al carrer Vilamar 20, cantonada amb el carrer Mallorca, a escassos metres del mar.

🏢 Tipus:

Local comercial en planta baixa amb accés directe per al públic i zona d'aparador.

🎯 Ideal per a:

Retail, comerç al detall o showroom. Aquest local compta amb una distribució funcional i espais diàfans que s'adapten fàcilment a qualsevol activitat comercial.

Superfície: Compta amb 51 m² construïts.

Distribució: Disposa d'una nau principal diàfana en planta de 28,07 m² i un pràctic altell al fons de 17,90 m².

Equipament: S'entrega en bon estat d'ús i inclou la instal·lació d'aire condicionat.

Entorn i visibilitat:

🌊🚶‍♂️Estratègicament ubicat a pocs passos de la platja i envoltat d'activitat constant. La zona ofereix un excel·lent flux de clients durant tot l'any, impulsat tant per residents com per visitants en temporada alta. Està perfectament connectat mitjançant transport públic i vies d'accés principals.

Serveis propers:

🛒🏦El barri compta amb oficines, bancs, supermercats i atenció mèdica, la qual cosa aporta comoditats que faciliten tant la retenció de clients com l'operativa diària del teu negoci. Una base sòlida per créixer i consolidar la teva proposta comercial a la Costa Daurada!

Condicions del Lloguer i Legalitat:

Renda mensual: 940 €/mes + IVA.

Durada: Contracte amb duració fins 15/08/2027.

Subministraments i Taxes: Les despeses d'aigua, llum, internet i la taxa municipal d'escombraries van a càrrec de l'arrendatari.

Despeses de la Propietat: L'IBI i les quotes de la Comunitat de Propietaris van a càrrec de la propietat.

Certificat Energètic: Qualificació D (Consum: 125 kWh/m² any | Emissions: 21 kg CO₂/m² any), amb validesa fins al 24/05/2036.

Contacta'ns per organitzar una visita i descobrir en persona tot el potencial que aquest espai pot oferir al teu projecte.

Informació Legal Important: Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei. Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble. Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda. Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats. Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).