📍 Ubicació Estratègica: Situat a Mas Mel, una de les zones residencials més consolidades i cotitzades de Calafell. Ofereix la combinació perfecta entre tranquil·litat, proximitat immediata a la platja i al passeig marítim, i ràpid accés a peu o en bicicleta a tots els comerços i serveis del municipi.
📏 Superfície i Edifici: 88 m² construïts, situat a l'última planta d'una finca de quatre alçades amb ascensor.
🛏️ Distribució i Reformes: L'habitatge ofereix 3 àmplies habitacions amb armaris de paret i 2 banys complets recentment reformats el 2025. Destaca la seva moderna cuina a estrenar instal·lada el 2024, totalment equipada amb electrodomèstics, que connecta amb un pràctic safareig independent.
Lluminositat, vistes i exteriors: 🌊☀️
L'àtic destaca per la seva excel·lent orientació, que garanteix llum natural i sol durant gran part de l'any, aportant calidesa i sensació d'amplitud. Des de l'habitatge es gaudeix d'unes espectaculars vistes laterals al mar. La finca disposa de cuidades zones comunitàries amb piscina, espais verds de descans i parc infantil.
Equipament i confort a punt per entrar-hi: 🛋️🚗
L'habitatge s'entrega moblat i compta amb cuina totalment moblada i equipada, pràctic safareig independent, aire condicionat, subministraments donats d'alta i porta blindada per a més seguretat. Inclou també plaça de garatge privada al mateix edifici, un element clau per a la comoditat del dia a dia.
Oportunitat residencial i d'inversió: 📈🔑
Una propietat ideal tant com a residència habitual al costat de la costa com per a segona residència o inversió amb alta demanda de lloguer, gràcies al seu excel·lent estat de conservació, la seva completa dotació comunitària i la proximitat al mar.
Informació legal i econòmica: ⚖️💶
Preu: 319.000 €.
IBI: 761 €/any (725 € habitatge + 36 € plaça de garatge).
Escombraries: 171,08 €/any.
Comunitat: 315 €/trimestre (105 €/mes).
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): En tràmit.
Cèdula d'Habitabilitat: En tràmit.
Informació Legal Important:
Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei.
Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble.
Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda.
Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats.
Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).