📍 Ubicació: Entorn tranquil amb vistes increïbles.
📏 Superfície: 250 m² construïts (211,33 m² útils) en 3 plantes.
🛏️ Distribució: 4 habitacions (1 màster suite amb terrassa de 30-35 m² i 3 dobles de 15 m²), 3 banys complets i sala de màquines independent.
🌟 Exteriors: Àmplia terrassa de pedra Capri amb piscina de 10x5 m, zona preparada per a barbacoa i espectacular entrada.
Disseny, acabats i confort: 💎☀️
L'habitatge destaca per una immensa llum natural i acabats d'altíssima qualitat. El hall d'entrada et rep amb una espectacular claraboia que crea una perfecta zona de relax. El saló flueix de manera natural cap a una moderna cuina oberta, ideal per al dia a dia. Els materials escollits, com el marbre travertí, la pedra Capri en exteriors i els elegants sostres de fusta a l'entrada, eleven la categoria d'aquesta propietat. Les vistes des de la planta superior són, senzillament, espectaculars.
Informació legal i econòmica: ⚖️💶
Renda mensual: 3.000 €.
Renda del contracte anterior: 3.000 €/mes.
Índex de Referència Estatal: No aplicable (exclòs expressament per superar els 150 m² construïts, art. 17.7 LAU).
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Consum 256 kWh/m² any | Emissions 43 kg CO₂/m² any (Ref: D80VQFS8N).
Cèdula d'Habitabilitat: Vigent (Ref: CHT00350619001). Superfície útil comprovada de 211,33 m² i ocupació màxima de 9 persones.
Informació Legal Important:
Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei.
Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble.
Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda.
Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats.
Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).