📍 Ubicació i Superfície: Ubicat al Carrer Vilamar 19, l'immoble compta amb 88 m² construïts segons Cadastre i 70,10 m² útils interiors segons cèdula (Ref. Cadastral: 0108718CF8600N0005HK). Se situa a la segona planta d'una finca tranquil·la de tres alçades.
🛏️ Distribució: L'habitatge ofereix una distribució pràctica amb 3 habitacions d'ús flexible (dormitoris o despatx), 1 bany complet, cuina i un còmode safareig que afegeix funcionalitat a la vida quotidiana.
🌊 L'encant de Calafell Platja:
Situat al bell mig del barri marítim, Calafell Platja és conegut per la seva atmosfera familiar, l'extens passeig marítim i les platges de sorra fina. Viure aquí significa tenir a un pas una animada oferta d'oci, restauració i comerços. A més, la seva excel·lent connectivitat gràcies a l'estació de tren i l'obertura de serveis essencials durant tot l'any la converteixen en una zona immillorable tant per estiuejar com per establir-hi la residència habitual amb total comoditat.
☀️ Confort i estat de l'habitatge:
El pis gaudeix d'una bona orientació que assegura una excel·lent lluminositat al llarg del dia. Es troba en un estat correcte, preparat per a futures millores o personalització, i està completament equipat amb calefacció de gas natural per garantir un ambient càlid a l'hivern, a més de subministraments actius d'aigua i llum.
Informació legal i econòmica: ⚖️💶
Preu: 229.000 €.
IBI: 550 €/any.
Escombraries: 193 €/any.
Comunitat: 440€/any.
Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Qualificació E. Consum 129 kWh/m² any | Emissions 26 kg CO₂/m² any. Registre C7WPMX21R, vàlid fins al 06/04/2035.
Cèdula d'Habitabilitat: Vigent fins al 05/05/2040 (Ref. CHT00325525001, 2n 1a).
Informació Legal Important:
Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei.
Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble.
Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda.
Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats.
Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).