Pis de 88 m² construïts (70,1 m² útils) a segona línia de mar al Carrer Vilamar, Calafell Platja. Compta amb 3 habitacions, 1 bany, calefacció de gas natural i safareig independent. A escassos metres de la platja i l'estació. Despeses: IBI 550€, escombraries 193€. Preu: 229.000 €

📍 Ubicació i Superfície: Ubicat al Carrer Vilamar 19, l'immoble compta amb 88 m² construïts segons Cadastre i 70,10 m² útils interiors segons cèdula (Ref. Cadastral: 0108718CF8600N0005HK). Se situa a la segona planta d'una finca tranquil·la de tres alçades.

🛏️ Distribució: L'habitatge ofereix una distribució pràctica amb 3 habitacions d'ús flexible (dormitoris o despatx), 1 bany complet, cuina i un còmode safareig que afegeix funcionalitat a la vida quotidiana.

🌊 L'encant de Calafell Platja:

Situat al bell mig del barri marítim, Calafell Platja és conegut per la seva atmosfera familiar, l'extens passeig marítim i les platges de sorra fina. Viure aquí significa tenir a un pas una animada oferta d'oci, restauració i comerços. A més, la seva excel·lent connectivitat gràcies a l'estació de tren i l'obertura de serveis essencials durant tot l'any la converteixen en una zona immillorable tant per estiuejar com per establir-hi la residència habitual amb total comoditat.

☀️ Confort i estat de l'habitatge:

El pis gaudeix d'una bona orientació que assegura una excel·lent lluminositat al llarg del dia. Es troba en un estat correcte, preparat per a futures millores o personalització, i està completament equipat amb calefacció de gas natural per garantir un ambient càlid a l'hivern, a més de subministraments actius d'aigua i llum.

Informació legal i econòmica: ⚖️💶

Preu: 229.000 €.

IBI: 550 €/any.

Escombraries: 193 €/any.

Comunitat: 440€/any.

Certificat d'Eficiència Energètica (CEE): Qualificació E. Consum 129 kWh/m² any | Emissions 26 kg CO₂/m² any. Registre C7WPMX21R, vàlid fins al 06/04/2035.

Cèdula d'Habitabilitat: Vigent fins al 05/05/2040 (Ref. CHT00325525001, 2n 1a).