📍 Emplacement : Carrer Sanera, Urb. La Bonanova, Calafell.
📏 Surface : 429 m² construits.
🛏️ Agencement : 6 chambres avec de vastes espaces intérieurs et de multiples possibilités.
🚗 Extérieurs : Jardin privé, garage, piscine, espace chill-out, barbecue et magnifiques vues sur la mer.
Une maison à vivre et à apprécier : 🏡🌊
Certaines propriétés se distinguent par leurs dimensions, d'autres parce qu'elles ont tout pour devenir un véritable foyer. Cette grande maison méditerranéenne allie espace, espaces extérieurs et intimité, idéale pour une famille recherchant un confort toute l'année ou une résidence secondaire haut de gamme. L'un de ses grands attraits réside dans ses vues sur la mer, qui apportent lumière, grandeur et ce sentiment si particulier de vivre près de la côte.
Extérieur et équipement premium : ☀️🏊
L'extérieur est le grand protagoniste, pensé pour transformer les mois d'été en une expérience inégalée. La piscine intègre un système d'hydrolyse au sel, offrant un traitement de l'eau plus confortable et moderne. De plus, la maison bénéficie d'un équipement à forte valeur ajoutée : climatisation intégrale par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Un excellent investissement dans l'efficacité énergétique qui réduit considérablement la consommation.
Commercialisé par InmoCalafell : 🤝💼
Il s'agit d'une propriété exclusive gérée directement par InmoCalafell. Nous sommes la deuxième génération d'agents immobiliers dans la région, forts d'une solide expérience de plus de 40 ans depuis notre fondation familiale en 1983. Nous vous garantissons des conseils professionnels, chaleureux et axés sur les solutions.
Les photographies peuvent transmettre les dimensions et les finitions, mais c'est une maison qui prend tout son sens lorsque vous la visitez. Si vous recherchez de l'espace, de l'intimité, du confort et une qualité de vie, contactez-nous (977 694 231 / 658 779 582) ou passez à notre bureau au Passeig Marítim Sant Joan de Déu, 34 pour programmer une visite privée. Peut-être que vous ne cherchez pas une maison. Peut-être que vous cherchez celle-ci.
Informations légales et financières : ⚖️💶
Prix : 649 000 €.
IBI (Taxe foncière) : 2 380 €/an.
Taxe ordures : 200 €/an.
Certificat de Performance Énergétique (DPE) : Classe A (Efficacité maximale). Consommation 32 kWh/m² an | Émissions 6 kg CO₂/m² an. Enregistré sous le numéro 64PJ9YMZB et valide jusqu'au 10/12/2033.
Certificat d'Habitabilité : Valide (Réf. CHT00243324001).
Informations Légales Importantes :
Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi.
Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien.
Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés.
Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).