Saisissez l’un des locaux les plus emblématiques de la vie nocturne de Calafell ! Situé en plein rue Monturiol, historiquement connue comme le cœur de la fête à Calafell, est proposé à la vente ce bar musical légendaire, ancienne demeure d’un bar mythique, avec des décennies d’histoire et une ambiance inégalable...📐 Caractéristiques du local:. • Superficie: 60 m² construits / 50 m² utiles. • Acoustiquement équipé avec isolation professionnelle (laine de roche). • Dispose de deux toilettes. • Système de ventilation et climatisation. • En attente d’une petite œuvre pour l’obtention de la licence d’activité comme bar musical:. ➤ Aménager une salle adaptée pour les personnes à mobilité réduite. ➤ Installer une rampe d’accès à l’entrée..💰 Prix de vente: 129.000 €.🔁 Également disponible à la location avec option d’achat:. • Loyer mensuel: 900 €. • Caution: 2 mois. • 300 €/mois déduits du prix de vente pendant un maximum de 2 ans. • Passé ce délai, il est possible d’exercer l’achat ou de poursuivre la location.Une opportunité unique pour se lancer dans un local avec son nom et un emplacement privilégié, prêt à briller à nouveau au cœur de la vie nocturne...📍 Venez le visiter!
Informations Légales Importantes :
Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi.
Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien.
Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés.
Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).