Magnifique villa jumelée à vendre en plein centre-ville de Ségur-de-Calafell, bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate du centre de santé, du collège et de l'arrêt de bus, et à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités. La maison se déploie sur trois niveaux : Sous-sol : Il comprend un garage pour un véhicule et de nombreux rangements. Le garage donne directement sur une grande terrasse privative, idéale pour profiter du beau temps, avec un accès direct à la piscine commune. Premier étage : On y trouve un séjour/salle à manger lumineux, une salle d'eau avec douche et une cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à une terrasse et une buanderie. Deuxième étage : Il comprend une grande salle de bains avec baignoire et trois chambres, dont deux doubles. Toutes les chambres sont dotées de placards intégrés et donnent accès à deux belles terrasses exposées sud et est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficie de parquet, de la climatisation, d'une pré-installation pour une chaudière à gaz (seul le raccordement reste à effectuer), de menuiseries extérieures en aluminium, de menuiseries intérieures en bois et d'une abondante lumière naturelle dans toutes les pièces. Une propriété idéale pour les familles, alliant confort, espace, espaces extérieurs et emplacement stratégique. À visiter absolument !
Informations Légales Importantes :
Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi.
Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien.
Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés.
Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).