Découvrez cette magnifique masia historique de 433 m² construite sur un terrain de 38 500 m², située dans une zone rurale paisible avec une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes, à seulement 5 minutes en voiture de la plage et du centre de El Vendrell...Un lieu chargé d'histoire et de charme :.Cette masia, en bon état et prête à vivre, conserve des éléments originaux tels que des poutres et des murs anciens, alliant tradition et fonctionnalité pour offrir un espace unique...Disposition polyvalente :.🌟 Première partie : Espace de restauration entièrement équipé avec deux étages, cuisine ouverte au rez-de-chaussée, tables pour les convives, et une grande salle à manger à l'étage supérieur..🌟 Deuxième partie : Espace de 27 m² idéal pour le stockage ou pour s'adapter à vos besoins..🌟 Troisième partie : Maison familiale avec salon, porche, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres doubles, salle de bain complète, terrasses avec vue, et un grenier avec accès à une terrasse pour profiter des environs...Un extérieur qui a tout :.🌳 Arbres fruitiers et espace de culture.🐓 Poulailler.🎉 Four extérieur. Espaces de loisirs parfaits pour des événements ou des réunions familiales..Emplacement stratégique et services à proximité :.✅ À seulement 2 minutes à pied d'une école.✅ Accès facile aux services urbains et aux transports.✅ Idéal pour le tourisme rural, les événements ou les activités agricoles..Avantages uniques :.🔑 Licence touristique déjà disponible.🔑 Vue à 360º sur la mer et les montagnes.🔑 Une propriété historique prête à être appréciée..Ne manquez pas cette opportunité unique. Consultez nos photos et vidéos pour une visite virtuelle et découvrez tout ce que cette masia a à offrir...Prix : 498 000 €..Visitez-la dès aujourd'hui et réalisez vos rêves !
Informations Légales Importantes :
Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi.
Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien.
Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés.
Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).