📍 Emplacement : Calafell, avec un accès direct à la plage et proche des commodités.
📏 Surface : 66 m² construits.
🛏️ Agencement : 2 chambres et 1 salle de bain complète.
🚗 Extras : Débarras, ascenseur (frais d'utilisation déjà réglés) et parking commun (places non garanties en haute saison).
Ce bien est en excellent état, avec un agencement optimisé pour tirer le meilleur parti de chaque mètre carré. Il a été entièrement rénové, y compris le renouvellement complet de la plomberie et du câblage électrique, assurant un fonctionnement moderne, sûr et sans surprise pour le nouveau propriétaire.
Environnement et confort : 🛠️🌊
Le grand luxe de cet appartement est son accès direct au sable de la plage, idéal pour profiter pleinement de l'environnement côtier sans perdre de temps en déplacements. De plus, il dispose d'un débarras pratique qui offre un grand espace de rangement supplémentaire et de l'ordre à la maison.
Services et connexions : 🛒🚆
Son emplacement ajoute une grande valeur : la mer, les services et un environnement qui facilite la vie quotidienne. Vous aurez un accès rapide aux commerces locaux, aux restaurants et aux transports en commun, avec une excellente connectivité.
Informations légales et financières : ⚖️💶
Prix : 249.900 €.
IBI, Ordures et Copropriété : [En attente de spécification].
Certificat de Performance Énergétique (DPE) et Certificat d'Habitabilité : En cours.
Informations Légales Importantes :
Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi.
Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien.
Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés.
Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).