Elegancia y Confort a un Paso del Mar en Segur de Calafell
Descubra el equilibrio perfecto entre la serenidad de un hogar espacioso y la conveniencia de vivir en el corazón de Segur de Calafell. Esta propiedad excepcional destaca por su luminosidad, su distribución inteligente y una ubicación privilegiada que pone todos los servicios esenciales a su alcance.
El Interior: Amplitud y Calidez
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer el máximo bienestar en cada rincón. Al entrar, nos recibe una sensación de hogar gracias a sus cuidados acabados y su excelente estado de conservación.
Zona de Día: Un espectacular salón-comedor de 30 m², inundado de luz natural, se convierte en el epicentro de la casa. Equipado con aire acondicionado (split frío/calor), este espacio fluye con elegancia hacia una acogedora terraza privada.
Cocina Gourmet: La cocina, totalmente equipada y funcional, es un sueño para los amantes de la gastronomía. Cuenta con acceso directo a la terraza y a una zona de barbacoa, ideal para disfrutar de cenas al aire libre y reuniones sociales.
Habitaciones y Descanso: La propiedad dispone de 4 habitaciones dobles, todas ellas equipadas con aire acondicionado individualizado para garantizar el confort térmico durante todo el año. Destaca la comodidad de contar con una habitación doble en la planta baja, ideal para personas con movilidad reducida o como despacho profesional.
Baños: Dos baños completos, uno ubicado estratégicamente en cada planta, dan servicio a la vivienda con total funcionalidad.
Calidades y Detalles Técnicos
Suelos de gres de alta calidad en toda la vivienda, aportando frescura y durabilidad.
Carpintería interior en madera de sapely, que aporta un toque clásico y distinguido.
Cerramientos exteriores en aluminio blanco con rejas de seguridad, combinando estética y tranquilidad.
Garaje privado de gran capacidad, con espacio holgado para dos coches y motocicletas.
Ubicación Estratégica: Estilo de Vida Activo
Situada en una de las zonas más dinámicas de Segur de Calafell, la casa ofrece una logística inmejorable:
Cultura y Deporte: A escasos 150 metros del polideportivo municipal y la biblioteca, facilitando un estilo de vida saludable y cultural sin necesidad de desplazamientos largos.
Servicios: Rodeada de comercios, centros médicos y colegios, permitiendo que el día a día sea fluido y cómodo.
Sobre Segur de Calafell: El Corazón de la Costa Dorada
Segur de Calafell no es solo un destino vacacional, es un municipio vibrante que ofrece una calidad de vida excepcional durante todo el año. Situado en la emblemática Costa Dorada, destaca por sus extensas playas de arena fina y aguas poco profundas, certificadas con la Bandera Azul por su calidad y servicios.
Conectividad: Su ubicación es clave, con una estación de tren (Rodalies) y acceso rápido a las autopistas C-32 y AP-7, situándose a tan solo 45 minutos de Barcelona y 25 minutos de Tarragona.
Ocio y Entorno: El puerto deportivo de Segur de Calafell es un referente en la zona, ofreciendo una amplia gama de restauración y actividades náuticas. Además, la cercanía con las zonas de viñedos del Penedès y el patrimonio histórico del Castillo de Santa Creu en Calafell pueblo, añaden un valor cultural y gastronómico inigualable a la zona.
Una oportunidad única para quienes buscan una residencia principal espaciosa o una segunda vivienda de lujo en una de las zonas más cotizadas del litoral catalán.
Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.
Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.
Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.
Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.
Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).