Esta impresionante propiedad en Segur de Calafell redefine el concepto de amplitud y versatilidad, ofreciendo una vivienda de 308 m² construidos sobre una generosa parcela de 656 m². La casa destaca por su inteligente distribución en dos plantas totalmente funcionales e independientes, lo que la convierte en la opción ideal para familias grandes o para quienes desean un espacio de invitados con total privacidad.
En la planta principal, el protagonismo lo reclama un espectacular salón-comedor de 45 m², un espacio bañado por la luz natural y caldeado por una elegante chimenea que invita al descanso. Esta planta se completa con una cocina independiente totalmente equipada, un baño completo y cuatro dormitorios, de los cuales tres son dobles y uno individual, ofreciendo todo el confort necesario en un mismo nivel. Los acabados de calidad se perciben en cada rincón, con puertas de roble y carpintería exterior de Climalit que asegura un excelente aislamiento térmico y acústico.
La planta a pie de calle es una vivienda en sí misma, contando con su propio salón-comedor con cocina americana, un baño completo y dos habitaciones adicionales. Este nivel está diseñado para el disfrute y la practicidad, incluyendo una bodega, trastero, almacén y un amplio garaje con capacidad para dos coches. Sin embargo, es en el exterior donde la propiedad despliega todo su encanto: una magnífica piscina de 8x4 metros rodeada de zona verde, una terraza y un comedor de verano con barbacoa pensado para exprimir al máximo el clima mediterráneo en compañía de amigos y familiares.
Ubicada en el corazón de Segur de Calafell, la casa goza de una situación estratégica inmejorable. Segur es un enclave privilegiado de la Costa Dorada que combina la tranquilidad de una zona residencial con una conectividad excepcional, encontrándose a escasos minutos de la entrada a la autopista C-32. Esto permite situarse en Barcelona o el aeropuerto en apenas 40 minutos. Además, el municipio ofrece todos los servicios necesarios, desde centros médicos y colegios hasta su exclusivo puerto deportivo y extensas playas de arena fina, garantizando una calidad de vida envidiable entre el mar y la montaña.
Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.
Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.
Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.
Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.
Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).