Elegancia y Confort con Vistas Infinitas en Segur de Calafell
Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Segur de Calafell, esta magnífica propiedad de 191 m² se presenta como un refugio de luz y sofisticación, diseñado para quienes valoran la calidad de vida frente al Mediterráneo. Al entrar, la calidez de sus suelos de parquet y la amplitud de sus espacios te dan la bienvenida a un hogar donde cada detalle ha sido cuidado con esmero. El corazón de la vivienda es su espectacular salón-comedor, un espacio bañado por el sol que conecta directamente con una terraza de 15 m², desde la cual se puede disfrutar de unas vistas panorámicas al mar sencillamente inigualables.
La zona de descanso ha sido proyectada para ofrecer la máxima privacidad, contando con 4 dormitorios exteriores inundados de claridad. Destaca la suite principal un santuario privado con salida a terraza propia, y otras dos habitaciones con acceso a balcón con preciosas vistas la mar, permitiendo que la brisa marina circule libremente por toda la planta. La vivienda se completa con una cocina independiente totalmente equipada con sistema de osmosis, dos baños completos y un aseo funcional.
Equipamiento y Bienestar de Alto Nivel:
Eficiencia y Ahorro: La casa abraza la sostenibilidad gracias a una instalación de 9 placas solares, optimizando el consumo energético de forma responsable.
Confort Total: Climatización mediante aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de doble cristal Climalit para un aislamiento perfecto y mosquiteras integradas en cada ventana.
Exclusividad y Seguridad: Amplio garaje con puerta motorizada, una terraza de 20 m2 donde poder disfrutar de una zona de barbacoa o chill-out, y una zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar del clima privilegiado de la zona.
Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre la tecnología moderna, la eficiencia energética y el placer de vivir frente al horizonte azul. Una oportunidad única para adquirir no solo una casa, sino un estilo de vida exclusivo en la Costa Dorada.
Segur de Calafell es un enclave costero privilegiado que combina la serenidad de sus extensas playas de arena fina con una conectividad estratégica, situándose a medio camino entre Barcelona y Tarragona. Su entorno destaca por un microclima excepcional y un puerto deportivo moderno, ideal para los amantes de la náutica y la gastronomía mediterránea. En sus cercanías, se encuentran joyas como el histórico Castillo de Calafell y las famosas comarcas del Penedès, famosas por su tradición vitivinícola de prestigio mundial.
Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.
Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.
Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.
Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.
Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).