Einmalige Gelegenheit: Brandneue Gewerbefläche im Herzen von Cunit

Suchen Sie den perfekten Ort, um Ihr Geschäftsprojekt zu verwirklichen? Wir präsentieren Ihnen diese spektakuläre, brandneue Gewerbefläche in strategisch günstiger Lage an der C-32, der Hauptstraße von Cunit.

Besonderheiten: Die Fläche wird bezugsfertig übergeben, sodass Sie jeden Winkel individuell gestalten und ganz nach Ihrem Markenauftritt einrichten können.

Großzügige Fläche: Mit 139,65 m² bebauter Fläche (134,07 m² Nutzfläche) bietet sie einen offenen und vielseitigen Raum.

Großzügige Schaufensterfront: Die 7,44 Meter lange Schaufensterfront ist die ideale Bühne, um die Aufmerksamkeit der Passanten und Fahrzeuge auf sich zu ziehen.

Maximale Flexibilität: Da die Fläche im Rohbau übergeben wird, sparen Sie Abrisskosten und können Grundriss, Installationen und Ausstattung exakt nach Ihren Wünschen gestalten.

Cunit: Strategische Lage an der Costa Dorada. Cunit liegt in der Region Baix Penedès und ist nicht nur ein beliebter Urlaubsort, sondern auch eine lebendige und wachsende Stadt, die das ganze Jahr über belebt ist.

Lage und Anbindung: Direkt an der Grenze zwischen Barcelona und Tarragona gelegen, profitiert Cunit von einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen C-32 und AP-7. Die strategische Lage garantiert hohe wirtschaftliche Sichtbarkeit.

Dynamisches Umfeld: Die Stadt vereint die Ruhe ihrer feinen Sandstrände mit einem modernen Stadtzentrum, das alle wichtigen Einrichtungen bietet: Schulen, medizinische Zentren und eine vielfältige Gastronomieszene.

Wachstumspotenzial: Cunit verzeichnet ein stetiges Bevölkerungswachstum, wodurch die Nachfrage nach neuen Dienstleistungen, Unternehmen und Gewerbeflächen steigt.

Ideal für: Franchise-Unternehmen, Schönheitssalons, Fachkliniken, Büros oder Restaurants mit individuellem Design.

Wichtige rechtliche Informationen: Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz. Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen. Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten. Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung. Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).