Diese 94 m² große Wohnung im exklusiven Viertel l’Estany bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Komfort und Bestlage. In einwandfreiem Zustand und sofort bezugsbereit.
🏠 Hochwertiges Wohnen:
3 Doppelzimmer: Großzügig, nach außen gelegen und mit Einbauschränken. 🛏️
2 Badezimmer: Komplett ausgestattet mit modernen Oberflächen. 🚿
Wohnzimmer & Küche: Einbauküche mit Geräten und helles Wohnzimmer mit Marmorböden und Massivholz-Innentüren. ✨
☀️ Das Highlight: Privates Solarium:
Von der Hauptterrasse aus gelangen Sie auf ein spektakuläres, 55 m² großes privates Solarium. Ein einzigartiger Raum mit Licht- und Wasseranschluss, ideal für einen Chill-out-Bereich mit freiem Meerblick. 🌅
💎 Extras und Komfort:
Klimatisierung: Klimaanlage (warm/kalt) und Zentralheizung. ❄️🔥
Gemeinschaftsanlage: Pool, Gärten und barrierefreier Zugang.
Sicherheit & Extras: Inklusive Parkplatz, Abstellraum, Waschküche, Alarmanlage und Sicherheitstür. 🚗🔐
📍 Premium-Lage:
Im Herzen der besten Gegend von Calafell, nur wenige Schritte vom Strand und allen Dienstleistungen entfernt, in einer ruhigen und exklusiven Wohnanlage. Preis: 369.000 €. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! 📞
Wichtige rechtliche Informationen:
Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz.
Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen.
Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.
Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).