Komfortable Erdgeschosswohnung mit 67 m² Wohnfläche, nur 350 Meter vom Meer entfernt in Coma-ruga und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Sie verfügt über 2 Doppelzimmer, separate Küche, Wohn-Esszimmer, komplettes Badezimmer, Klimaanlage und zwei große Terrassen. Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und gemeinschaftlichem Parkplatz.
Ausführliche Beschreibung
Wenn Sie eine komfortable, praktische Wohnung ganz in der Nähe des Meeres suchen, könnte diese Erdgeschosswohnung in Coma-ruga genau das Richtige für Sie sein.
Die Immobilie liegt nur 350 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen. Sie verfügt über 67 m² bebaute Fläche und eine besonders komfortable Raumaufteilung, da sich alle Räume auf einer Ebene befinden.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit großzügigen Abmessungen. Dadurch eignet sie sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, um die Küste zu genießen.
Die Küche ist separat und bietet einen unabhängigen Bereich für den täglichen Gebrauch. Das Wohn-Esszimmer bildet einen angenehmen Raum zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden.
Eines der Highlights dieser Immobilie sind die zwei großzügigen Terrassen. Die Hauptterrasse ist nach Süden ausgerichtet, was besonders attraktiv ist, da sie viel natürliches Licht erhält und es ermöglicht, den Außenbereich einen großen Teil des Jahres zu nutzen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Badewanne sowie über Klimaanlage, die insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt.
Da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, ist sie besonders komfortabel und funktional. Treppen entfallen, was den Alltag erleichtert und die Wohnung auch für Familien mit Kindern oder Personen interessant macht, die besonderen Wert auf einen praktischen Zugang legen.
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Gemeinschaftspool, ideal für die Sommermonate, sowie über einen gemeinschaftlichen Parkplatz, ein besonders wertvolles Extra in einer Lage in Strandnähe.
All dies befindet sich in einer sehr praktischen Lage in Coma-ruga, etwa 350 Meter vom Meer entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Eine ideale Immobilie sowohl für Ferien am Mittelmeer als auch für das ganzjährige Wohnen in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung.
Kontaktieren Sie Finques Serrano für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wichtige rechtliche Informationen:
Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz.
Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen.
Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.
Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).