Wohnung zum Verkauf in Segur de Calafell, Tarragona, mit 84 m² Wohnfläche und 53 m² Nutzfläche sowie einer 16 m² großen Terrasse. Die Immobilie befindet sich im Originalzustand und ist gut gepflegt. Sie ist ideal für alle, die ein Zuhause mit praktischem Grundriss suchen und es entweder im jetzigen Zustand belassen oder nach und nach nach ihren Wünschen modernisieren möchten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine separate, originale Küche und ein originales Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine. Die Räume sind schlicht und funktional, ohne kürzliche Renovierungen, aber in gutem Zustand. Ein besonderes Highlight ist die 16 m² große Terrasse – ein privater Außenbereich zum Essen, Entspannen oder einfach nur, um das schöne Wetter zu genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum – zwei besonders praktische Ausstattungsmerkmale, sowohl für Erst- als auch für Zweitwohnsitze. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug; dies sollte bei der Planung berücksichtigt werden. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Segur de Calafell. Geschäfte, Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Strand und Promenade sind bequem zu erreichen, und die Gegend ist verkehrsgünstig an Calafell, El Vendrell und andere Orte an der Costa Daurada angebunden. Diese schlichte, gepflegte Wohnung bietet drei Schlafzimmer, eine Terrasse, einen Parkplatz und einen Abstellraum. Sie ist eine attraktive Option für alle, die eine geräumige Wohnung im jetzigen Zustand mit Außenbereich suchen und die Möglichkeit haben, sie im Laufe der Zeit an ihre Bedürfnisse anzupassen und zu modernisieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Wichtige rechtliche Informationen:
Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz.
Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen.
Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.
Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).