Wenn Sie eine komfortable, gepflegte Wohnung mit Extras suchen, die im Alltag wirklich einen Unterschied machen, bietet diese Immobilie im Zentrum von Segur de Calafell eine besonders attraktive Kombination.
Die Wohnung verfügt über 64 m² bebaute Fläche und 50 m² Nutzfläche und ist aufgeteilt in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und freiem Ausblick, eine ausgestattete separate Küche, 2 Schlafzimmer – eines davon als Doppelzimmer – sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Sie befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes mit Aufzug und ist bezugsfertig.
Eines der besonderen Highlights ist das private Solarium mit ca. 12 m², ein zusätzlicher Außenbereich, auf dem Sie die frische Luft und den Panoramablick genießen können. Im Kaufpreis sind außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum enthalten, die zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum bieten.
Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, ideal für die warmen Monate. Die Wohnung ist außerdem mit Heizung und Klimaanlage über Kanalsystem, Aluminiumfenstern und einer Markise auf der Terrasse ausgestattet.
Dank der zentralen Lage befinden sich Dienstleistungen, Geschäfte und gute Verkehrsanbindungen mit Zug, Bus und Auto in der Nähe. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für alle, die Segur de Calafell das ganze Jahr über genießen möchten.
Wichtig: Nach dem derzeit in der Immobilienanzeige angegebenen rechtlichen Status unterliegt die Übertragung einem Vorkaufs- und Rückkaufsrecht. Finques Serrano stellt interessierten Personen vor dem weiteren Verlauf der Transaktion die entsprechenden Informationen und Unterlagen zur Verfügung.
Verkaufspreis: 210.000 €. Steuern und mit dem Kauf verbundene Kosten sind nicht enthalten. Die Maklerprovision wird von der Verkäuferseite getragen.
Wichtige rechtliche Informationen:
Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz.
Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen.
Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.
Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).