Oportunidad Única: Lokales Gewerbegebiet Obra Nueva und Corazón de Cunit
Wollen Sie den perfekten Ort finden, um Ihr Unternehmensprojekt zu verwirklichen? Es handelt sich um ein spektakuläres lokales Gewerbegebiet in einer neuen, strategisch gelegenen Lage auf der Carretera General C-32, der Hauptverkehrsader und dem gut sichtbaren Bürgermeister von Cunit.
Hauptmerkmale: Der Ort wird im zivilrechtlichen Format eingegeben und ermöglicht die Personalisierung jedes Eintrags und der Dekoration, ohne die Identität Ihrer Marke zu beeinträchtigen.
Große Fläche: 173,72 m² bebaute Fläche (162,40 m² Nutzfläche), mit einem großzügigen und vielseitigen Raum ausgestattet. Große Fachfläche: 8,30 m lineare Fachwerkfläche sind ideal, um die Aufmerksamkeit des ständigen Hochwassers und der Fahrzeuge auf sich zu ziehen. Flexibilität Insgesamt: Da es sich um eine brutale Arbeit handelt, um die Kosten für den Abriss zu bereinigen und die Verteilung, die Installation und die Ausrüstung in Ihrer Nähe planen zu können. Einheit: Ein strategischer Schlüssel an der Costa Dorada, gelegen in der Region Baix Penedès, diese Einheit ist nur ein einziges Urlaubsziel, noch immer Gemeinde mit einer Gemeinde, die im Laufe des Jahres aktiv war und sich stetig steigerte.
Lage und Anbindung: Liegt an der Grenze zwischen Barcelona und Tarragona und bietet eine hervorragende Kommunikation über die C-32 und die AP-7. Es ist unabdingbar, eine große kommerzielle Ausstellung zu garantieren.
Entorno Dinámico: Die Gemeinde kombiniert die Ruhe ihrer Arena-Strände mit einem modernen städtischen Zentrum, das alle Dienstleistungen anbietet: Schulen, medizinische Zentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Wachstumspotenzial: Cunit hat eine konstante Steigerung der Einwohnerzahl erlebt, die auf eine zuverlässige Nachfrage nach neuen Dienstleistungen, Geschäften und professionellen Räumen übertragen wurde.
Ideal für: Franquicias, Centros de Estética, Clinicas especializadas, despachos professionales oder restauración con diseño de autor.
Wichtige rechtliche Informationen:
Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz.
Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen.
Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.
Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).