Diese prächtige Wohnung befindet sich im historischen Herzen von Platja de Calafell, im emblematischen Viertel der Cofradía de Pescadores. Die hohe Etage garantiert privilegierte Ausblicke und außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen.

🏠 Raumangebot und Vielseitigkeit (Unmöbliert):

Freie Gestaltung: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen gestalten können.

4 Schlafzimmer: Große Außenräume, ideal für Familien oder ein helles Home-Office. 🛏️

3 Badezimmer: Maximaler Komfort für alle Bewohner. 🚿

Wohnzimmer mit Kamin: Ein Hauch von Wärme und Eleganz für die Wintermonate. 🔥

☀️ Spektakuläre Terrasse mit Lumon-System:

Das Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit dem exklusiven Lumon-System. Dank der rahmenlosen Glasscheiben können Sie im Sommer eine offene Terrasse genießen oder sie im Winter schließen, um einen gemütlichen Wintergarten mit Meerblick zu schaffen. 🌅

✨ Komfort und Lage:

Ausstattung: Einbauküche mit separatem Waschraum, Klimaanlage und Wärmepumpe. ❄️🔥

Barrierefreiheit: Gebäude mit Aufzug und rollstuhlgerechtem Zugang. Inklusive Sicherheitstür und Einbauschränken.

Umgebung: Erleben Sie das echte Calafell mit dem Strand und allen Dienstleistungen direkt vor der Tür. Besuchen Sie uns! 📞✨

Wichtige rechtliche Informationen: Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz. Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen. Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten. Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung. Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).