Elegància i Confort a un Pas del Mar a Segur de Calafell Descobriu l'equilibri perfecte entre la serenitat d'una llar espaiosa i la conveniència de viure al cor de Segur de Calafell. Aquesta propietat excepcional destaca per la lluminositat, la distribució intel·ligent i una ubicació privilegiada que posa tots els serveis essencials al seu abast. L'Interior: Amplitud i Calidesa L'habitatge ha estat dissenyat per oferir el màxim benestar a cada racó. En entrar, ens rep una sensació de llar gràcies a les cures acabades i el seu excel·lent estat de conservació. Zona de Dia: Un espectacular saló-menjador de 30 m², inundat de llum natural, es converteix en l'epicentre de la casa. Equipat amb aire condicionat (split fred/calor), aquest espai flueix amb elegància cap a una acollidora terrassa privada. Cuina Gourmet: La cuina, totalment equipada i funcional, és un somni per als amants de la gastronomia. Compte amb accés directe a la terrassa ia una zona de barbacoa, ideal per gaudir de sopars a l'aire lliure i reunions socials. Habitacions i Descans: La propietat disposa de 4 habitacions dobles, totes elles equipades amb aire condicionat individualitzat per garantir el confort tèrmic durant tot l'any. Destaca la comoditat de comptar amb una habitació doble a la planta baixa, ideal per a persones amb mobilitat reduïda o com a despatx professional. Banys: Dos banys complets, un ubicat estratègicament a cada planta, donen servei a l'habitatge amb total funcionalitat. Qualitats i Detalls Tècnics Terres de gres d'alta qualitat a tot l'habitatge, aportant frescor i durabilitat. distingit. Tancaments exteriors en alumini blanc amb reixes de seguretat, combinant estètica i tranquil·litat. Garatge privat de gran capacitat, amb espai folgat per a dos cotxes i motocicletes. poliesportiu municipal i la biblioteca, facilitant un estil de vida saludable i cultural sense necessitat de desplaçaments llargs.Serveis: Envoltada de comerços, centres mèdics i col·legis, permetent que el dia a dia sigui fluid i còmode.Sobre Segur de Calafell: El Cor de la Costa DauradaSegur de Calafell no és només una destinació de vacances. Situat a l'emblemàtica Costa Daurada, destaca per les seves extenses platges de sorra fina i aigües poc profundes, certificades amb la bandera blava per la seva qualitat i serveis. Calafell és un referent a la zona, oferint una àmplia gamma de restauració i activitats nàutiques. A més, la proximitat amb les zones de vinyes del Penedès i el patrimoni històric del Castell de Santa Creu a Calafell poble, afegeixen un valor cultural i gastronòmic inigualable a la zona. Una oportunitat única per als que busquen una residència principal espaiosa o un segon habitatge de luxe en una de les zones més cotitzades del litoral català.
Informació Legal Important:
Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei.
Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble.
Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda.
Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats.
Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).