Oportunitat Única: Local Comercial d'Obra Nova al Cor de Cunit
Busques el lloc perfecte per materialitzar el teu projecte empresarial? Presentem aquest espectacular local comercial a obra nova, ubicat estratègicament a la Carretera General C-32, l'artèria principal i de major visibilitat de Cunit.
Característiques Principals: El local es lliura en format d'obra civil, permetent personalitzar cada racó i decorar des de zero segons la identitat de la teva marca.
Superfície Àmplia: Disposa de 139,65 m² construïts (134,07 m² útils), oferint un espai diàfan i versàtil.
Gran Façana: Els seus 7,44 metres de façana lineal són l'aparador ideal per captar l'atenció del flux de vianants constant i de vehicles.
Flexibilitat Total: Com que és un lliurament en brut, estalvies en costos de demolició i pots dissenyar la distribució, instal·lacions i acabats a la teva mida.
Cunit: Un En clau Estratègic a la Costa Daurada Ubicat a la comarca del Baix Penedès, Cunit no és només una destinació de vacances, sinó un municipi amb una comunitat activa i en creixement durant tot l'any.
Ubicació i Connectivitat: Situat al límit entre Barcelona i Tarragona, té una comunicació excel·lent a través de la C-32 i l'AP-7. És un punt de pas obligat que garanteix una alta exposició comercial.
Entorn Dinàmic: El municipi combina la tranquil·litat de les platges de sorra fina amb un centre urbà modern que ofereix tots els serveis: col·legis, centres mèdics i una variada oferta gastronòmica.
Potencial de Creixement: Cunit ha experimentat un augment constant de població resident, fet que es tradueix en una demanda creixent de nous serveis, comerços i espais professionals.
Ideal per a: Franquícies, centres d´estètica, clíniques especialitzades, despatxos professionals o restauració amb disseny d´autor.
Informació Legal Important:
Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei.
Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble.
Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda.
Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats.
Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).