Oportunitat Única: Local Comercial de Obra Nueva en el Corazón de Cunit
Busques el lloc perfecte per materialitzar el teu projecte empresarial? Presentamos este espectacular local comercial en obra nueva, ubicado estratégicamente en la Carretera General C-32, la arteria principal y de mayor visibilidad de Cunit.
Característiques principals: El local es lliura en format d'obra civil, permeti-ho personalitzar cada rincón i decorar des de zero segons la identitat de la teva marca.
Superficie Amplia: Dispone de 173,72 m² construidos (162,40 m² útiles), ofreciendo un espacio diáfano y versátil.Gran Fachada: Sus 8,30 metros de fachada lineal son el escaparate ideal para captar la distribución de la entrega constante del flujo peatonal y de vehículos.Flexibilidad y acabados a tu medida.Cunit: Un En clave Estratégico en la Costa Daurada Ubicado en la comarca del Baix Penedès, Cunit no es solo un destino vacacional, sino un municipio con una comunidad activa y en crecimiento durante todo el año.
Ubicació i Conectivitat: Situat al límit entre Barcelona i Tarragona, gaudeix d'una comunicació excel·lent a través de la C-32 i l'AP-7. És un punt de pas obligat que garanteix una alta exposició comercial.
Entorno Dinàmico: El municipi combina la tranquilidad de sus playas de arena fina con un centro urbano moderno que ofrece todos los servicios: colegios, centros médicos y una oferta gastronómica variada.
Potencial de Crecimiento: Cunit ha experimentat un augment constant de població resident, el que es tradueix en una demanda creciente de nous serveis, comerços i espais professionals.
Ideal para: Franquicias, centros de estética, clínicas especializadas, despachos profesionales o restauración con diseño de autor.
Informació Legal Important:
Impostos i Despeses: El preu de venda publicat no inclou els impostos corresponents (ITP en habitatges de segona mà, o IVA i AJD en habitatges d'obra nova), ni les despeses de Notaria i Registre de la Propietat. Aquestes despeses són assumides per la part compradora segons llei.
Superfícies: Les mides indicades (superfície útil i construïda) són aproximades i han estat extretes de la informació cadastral o registral aportada per la propietat. Poden existir lleugeres variacions respecte a la realitat física de l'immoble.
Mobiliari: Llevat que s'especifiqui el contrari de manera expressa en la descripció de l'anunci, el mobiliari, els electrodomèstics i els elements decoratius que puguin aparèixer en les fotografies o vídeos no estan inclosos en el preu de venda.
Documentació: L'immoble disposa de la Cèdula d'Habitabilitat i el Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) en vigor, tots dos documents a disposició dels clients interessats.
Comercialització: Propietat comercialitzada per InmoCalafell, Agent Immobiliari Registrat de Catalunya (AICAT 9419).