🏡🌞 REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE DE 100 m² À DEUX PAS DE LA PLAGE ET DE LA GARE !
Vous recherchez un logement confortable avec un grand espace extérieur et un emplacement idéal ? Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée à Segur de Calafell pourrait être votre future maison.
Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine fonctionnelle et un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à une spectaculaire terrasse privée de 100 m². Un espace parfait pour profiter des repas en plein air, des réunions en famille, du soleil ou tout simplement pour se détendre.
📍 Son emplacement est l'un de ses principaux atouts :
🚆 À seulement 100 mètres de la gare de Segur de Calafell.
🏖️ À 450 mètres de la plage.
🛒 À proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et de tous les services essentiels.
🚗 Place de parking incluse, un véritable avantage dans le secteur.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire au bord de la mer ou un investissement à fort potentiel, cette propriété réunit des caractéristiques rares : grand espace extérieur, excellente situation et confort au quotidien.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez avec nous et organisez votre visite.
Informations Légales Importantes :
Taxes et Frais : Le prix de vente publié ne comprend pas les taxes correspondantes (ITP pour les logements d'occasion, ou TVA et AJD pour les constructions neuves), ni les frais de notaire et de registre de la propriété. Ces frais sont à la charge de l'acheteur conformément à la loi.
Surfaces : Les mesures indiquées (surface utile et construite) sont approximatives et ont été extraites des informations cadastrales ou d'enregistrement fournies par le propriétaire. Il peut y avoir de légères variations par rapport à la réalité physique du bien.
Mobilier : Sauf indication contraire expresse dans la description de l'annonce, les meubles, appareils électroménagers et éléments décoratifs pouvant apparaître sur les photographies ou vidéos ne sont pas inclus dans le prix de vente.
Documentation : Le bien dispose d'un Certificat d'Habitabilité (Cédula de Habitabilidad) et d'un Certificat d'Efficacité Énergétique (CEE) en cours de validité, tous deux à la disposition des clients intéressés.
Commercialisation : Propriété commercialisée par InmoCalafell, Agent Immobilier Enregistré de Catalogne (AICAT 9419).