In Meeresnähe wohnen, mit Terrasse und Pool, in einer der praktischsten Lagen von Segur de Calafell.
Wir präsentieren Ihnen diese Wohnung im ersten Obergeschoss im Viertel Rodríguez Pita, einer besonders komfortablen Lage aufgrund der Nähe zum Strand, zum Bahnhof und zu den wichtigsten Dienstleistungen von Segur de Calafell.
Die Immobilie bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte am Mittelmeer.
Beim Betreten der Wohnung gelangen wir zunächst in einen Eingangsbereich, von dem aus die verschiedenen Räume erreichbar sind. Die Immobilie verfügt über eine separate, ausgestattete Küche mit Stauraum und Platz für die wichtigsten Haushaltsgeräte.
Das großzügige und gemütliche Wohn-Esszimmer bildet einen der zentralen Bereiche der Wohnung. Von hier aus besteht direkter Zugang zu einer Außenterrasse, die sich ideal für einen kleinen Tisch, ein Frühstück im Freien oder einfach zum Genießen des angenehmen Klimas eignet. Von der Terrasse aus blickt man auf den Gemeinschaftsbereich mit Pool.
Über den Flur gelangt man in den Schlafbereich mit drei Doppelschlafzimmern. Diese Aufteilung ist besonders interessant für Familien, als Ferienwohnung oder für alle, die zusätzliche Räume für Gäste, ein Büro oder einen Arbeitsbereich benötigen.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein komplettes Badezimmer mit Duschwanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Gemeinschaftsbereich mit Swimmingpool, der während der Sommermonate zusätzlichen Komfort und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Auch die Lage zählt zu den großen Vorteilen dieser Immobilie. Im Bereich Rodríguez Pita gelegen, erreicht man sowohl das Meer als auch den Bahnhof von Segur de Calafell in wenigen Gehminuten. Dadurch bestehen zudem gute Verbindungen nach Barcelona und zu weiteren Orten entlang der Küste.
Eine Wohnung mit drei Schlafzimmern, Terrasse und Gemeinschaftspool in einer besonders praktischen Lage, um Segur de Calafell das ganze Jahr über zu genießen.
Kontaktieren Sie Finques Serrano für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wichtige rechtliche Informationen:
Steuern und Gebühren: Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht die entsprechenden Steuern (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt. und AJD für Neubauten) sowie Notar- und Grundbuchkosten. Diese Kosten trägt der Käufer gemäß dem Gesetz.
Flächen: Die angegebenen Maße (Nutz- und bebaute Fläche) sind ungefähre Angaben und stammen aus den Kataster- oder Registerinformationen, die vom Eigentümer bereitgestellt wurden. Es können leichte Abweichungen zur tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie bestehen.
Möblierung: Sofern in der Anzeigenbeschreibung nicht ausdrücklich anders angegeben, sind Möbel, Haushaltsgeräte und dekorative Elemente, die auf Fotos oder in Videos zu sehen sind, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Dokumentation: Die Immobilie verfügt über eine gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad) und ein Energieeffizienzzertifikat (CEE). Beide Dokumente stehen interessierten Kunden zur Verfügung.
Vermarktung: Immobilie vermarktet von InmoCalafell, Registrierter Immobilienmakler in Katalonien (AICAT 9419).