Casa a Calafell amb 112 m² construïts, quatre habitacions i dos banys complets, en un entorn tranquil. Disposa de 130 m² de terrasses i jardí, a més de dues places de garatge. La cuina equipada, el bany superior reformat i les plaques solars completen un habitatge amb espai per compartir i organitzar la vida familiar.

🌳 ESPAI PER VIURE DINS I FORA

Al Carrer Ferradura 5-13, a Calafell, aquesta casa combina quatre habitacions amb 130 m² de terrasses i jardí. Una distribució que permet compartir temps en família i disposar d’espais propis per descansar, treballar o gaudir de l’exterior.

🏡 QUATRE HABITACIONS I DOS BANYS

L’habitatge té 112 m² construïts i 87,26 m² útils interiors. Les quatre habitacions permeten organitzar els dormitoris segons les teves necessitats i reservar una estança per a convidats o per teletreballar.

Disposa de dos banys complets. El de la planta superior està completament reformat i incorpora un rentamans de pedra natural i un plat de dutxa. Tots dos banys tenen mampares i aixetes Grohe.

☀️ JARDÍ, BARBACOA I TERRASSA SUPERIOR

Els exteriors es distribueixen entre un jardí amb zones diferenciades, un espai al costat de la barbacoa i una terrassa superior que pots adaptar a diferents moments del dia.

Una pèrgola d’alumini permet cobrir el cotxe. El conjunt es completa amb una caseta i un porxo de seguretat.

❄️ EQUIPAMENT PER AL DIA A DIA

La cuina incorpora un taulell de marbre de 3 cm, nevera i rentaplats amb panells integrats, i un sistema d’osmosi. Al menjador, la llar de foc de ferro colat i el fris decoratiu amb il·luminació aporten un ambient acollidor.

La casa disposa d’una instal·lació de plaques solars ampliada, aire condicionat i calefacció amb tecnologia Inverter. També té un dipòsit d’aigua amb motor, alarma interior i connexió de fibra.

🚗 DUES PLACES DE GARATGE I EMMAGATZEMATGE

Les dues places de garatge permeten organitzar l’aparcament dels vehicles de casa. Un altell afegeix espai per desar els objectes que no necessites tenir a mà.

La façana combina marbre travertí i una base de pedra natural. L’entrada disposa d’una porta de seguretat d’alumini.

📍 UN ENTORN TRANQUIL A CALAFELL

La ubicació ofereix un entorn tranquil per a qui vol establir el seu habitatge habitual a Calafell i valora disposar d’amplitud i espais exteriors propis.

💶 PREU I DESPESES

Preu de venda: 439.000 €.

IBI: 794 €/any.

Taxa d’escombraries: 180 €/any.

Sense despeses de comunitat.

📄 DOCUMENTACIÓ I EFICIÈNCIA ENERGÈTICA

Qualificació energètica: C.

Consum d’energia: 72 kWh/m² l’any.

Emissions: 12 kg CO₂/m² l’any.

Registre del certificat energètic: 0BSFW3FLH.

Certificat energètic vàlid fins al 2 de desembre de 2035.

Cèdula d’habitabilitat: CHT01266625001, vigent fins al 12 de desembre de 2040.