Fantàstic pis de 71 m² declarats a Calafell, amb una ampliació real de 25-30 m² extres! Disposa de 3 habitacions, 1 bany, terrassa, sala annexa i garatge privat. Amb aire condicionat i calefacció. Despeses: IBI 320€, escombraries 190€, comunitat garatge 30€. CEE i Cèdula en tràmit. Preu: 185.000€. 

📍 Ubicació: Calafell, entorn ben comunicat i envoltat de serveis.

📏 Superfície: 71 m² declarats + ampliació de 25-30 m² aprox. (terrassa i sala annexa).

🛏️ Distribució: 3 habitacions, 1 bany complet, saló lluminós i cuina equipada.

🚗 Extres: Garatge privat, terrassa posterior i gran sala addicional.

Aquest immoble ofereix una distribució que facilita un ús pràctic del dia a dia. Cal destacar un gran valor afegit: als 71 m² declarats en escriptura, s'hi suma una ampliació històrica a la part posterior. Aquesta zona compta amb una fantàstica terrassa i una àmplia sala que dona accés directe al garatge, aportant entre 25 i 30 m² extres de desfogament real. Els serveis d'aigua, llum i gas estan donats d'alta.

Equipament i confort: ❄️🔥

Dissenyat per garantir el màxim benestar amb un consum energètic raonable, compta amb calefacció de gas natural i aire condicionat. Entre els seus acabats, destaca la porta blindada que afegeix un extra de seguretat. A més, el conjunt residencial ofereix zones comunes netes, segures i ben cuidades.

Entorn i serveis: 🛒🚆

Situat en una zona amb una gran oferta de comerços, restauració i espais d'oci a poca distància. El seu fàcil accés a les carreteres principals garanteix una excel·lent connectivitat amb la resta de la comarca, facilitant enormement els desplaçaments diaris.

Informació legal i econòmica: ⚖️💶

Preu: 185.000 €.

IBI: 320 €/any.

Escombraries: 190 €/any.

Comunitat: 30 €/any (exclusivament pel garatge).

Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) i Cèdula d'Habitabilitat: En tràmit.