Excel·lent parcel·la urbana de 676 m² a l'Avinguda Marca Hispànica, Segur de Dalt. Qualificació X600 (Ciutat-Jardí), ideal per construir un xalet a 4 vents de dues plantes i més de 370 m². Gaudeix de màxima privacitat amb més de 450 m² lliures per a jardí i piscina.

📍 Ubicació: Avinguda Marca Hispànica, Segur de Dalt.

📏 Superfície: Parcel·la urbana de 676 m².

🏗️ Edificabilitat: Més de 370 m² (Planta Baixa + 1 Alçada).

🌳 Exteriors: Més de 450 m² lliures per a jardí, barbacoa o piscina.

Aquest terreny és el llenç perfecte per dissenyar el xalet dels teus somnis. Situat en un entorn tranquil i consolidat, envoltat d'habitatges unifamiliars, et permet gaudir de total independència sense renunciar a les comoditats de la zona. És una oportunitat estratègica per a famílies o inversors que busquen construir des de zero.

Opcions de construcció: 🏡☀️

La qualificació urbanística (Zona X600) permet construir un habitatge unifamiliar aïllat. Amb una ocupació màxima del 30% per planta (uns 200 m²), t'assegures un amplíssim espai exterior. A més, la normativa exigeix mantenir 5 metres de distància al carrer i 3 metres respecte als veïns, garantint sol tot el dia i privacitat absoluta.