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地板 Calafell

179.000 €
  • 00871-15
  • 3
  • 2
  • 87 mts
5.900 €
  • Referencia
    00777-15
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    20 mts

车库 - Calafell (La Platja de Calafell)

9.500 €
  • Referencia
    00843-15
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    14 mts

车库 - Segur de Calafell (Segur playa)

9.900 €
  • Referencia
    00765-15
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    22 mts

车库 - El Vendrell (Sector sanatori)

12.500 €
  • Referencia
    00794-15
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    10 mts

车库 - Calafell (La Platja de Calafell)

85.000 €
  • Referencia
    00302/3-15
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    470 mts

阳光充足 - Calafell (Ciutat Jardi Bonanova)

90.000 €
  • Referencia
    00741-15
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    mts

阳光充足 - Calafell (Ciutat Jardi Bonanova)

90.000 €
  • Referencia
    00812-15
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    99 mts

地板 - El Vendrell (Sant salvador)

95.000 €
  • Referencia
    00795-15
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    56 mts

第一层 - Segur de Calafell (Segur playa)

159.000 €
  • Referencia
    00853-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    83 mts

第一层 - Cunit (Playa)

160.000 €
  • Referencia
    00831-15
  • Habitaciones
    0
  • Baños
    0
  • Superficie
    mts

阳光充足 - Segur de Calafell (Centro)

199.900 €
  • Referencia
    00860-15
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    2
  • Superficie
    220 mts

别墅 - Calafell (Calafell Park)

219.000 €
  • Referencia
    00887-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    85 mts

阁楼 - Calafell (La Platja de Calafell)

220.000 €
  • Referencia
    00818-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    226 mts

别墅 - Calafell (Calafell Park)

239.000 €
  • Referencia
    00828-15
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    233 mts

连体别墅 - El Vendrell (Romaní)

239.000 €
  • Referencia
    00838-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    95 mts

地板 - Calafell (El Mas Mel)

239.000 €
  • Referencia
    00836-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    115 mts

第一层 - Calafell (L Estany)

249.000 €
  • Referencia
    00823-15
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    1
  • Superficie
    199 mts

别墅 - El Vendrell (Oasis)

289.000 €
  • Referencia
    00840-15
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    247 mts

别墅 - Calafell (Calafell Park)

319.000 €
  • Referencia
    00822-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    102 mts

地板 - Calafell (La Platja de Calafell)

349.000 €
  • Referencia
    00808-15
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Superficie
    257 mts

别墅 - Calafell (Masia de la Font)

431.800 €
  • Referencia
    00839-15
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    2
  • Superficie
    163 mts

别墅 - Calafell (Ciutat Jardi Bonanova)

700 €/月
  • Referencia
    00896-15
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    80 mts

地板 - Calafell (La Platja de Calafell)

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  • 编号

    PAG 1/61 - TOTAL 728 编号
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    • 编号
      0085A-16
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      11 mts

    车库 - Segur de Calafell (Segur playa) , 建筑面积 11m2, 120 跟海的距离.


    + 信息
    5.500€ - 18%
    卖 4.800€  
    • 编号
      01126-01
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      14 mts

    车库 - Cunit (Centro) , 建筑面积 14m2, 600 跟海的距离.

    卖 5.900€  
    • 编号
      00777-15
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      20 mts

    车库 - Calafell (La Platja de Calafell) , 建筑面积 20m2, 150 跟海的距离.


    + 信息
    6.900€ - 14%
    卖 6.500€  
    • 编号
      00094-16
    • 房间
      0
    • 浴室
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    • 表面
      23 mts

    车库 - Calafell (El Mas Mel) , 建筑面积 23m2, 100 跟海的距离.

    卖 6.900€  
    • 编号
      09317-09
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      12 mts

    车库 - Calafell (La Platja de Calafell) , 建筑面积 12m2, 10 跟海的距离.


    + 信息
    8.000€ - 14%
    卖 7.000€  
    • 编号
      0414-20
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      15 mts

    车库 - Segur de Calafell (Segur estacion) , 建筑面积 15m2, 300 跟海的距离.

    卖 8.000€  
    • 编号
      01128-01
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      14 mts

    车库 - Segur de Calafell (Centro) , 建筑面积 14m2, 900 跟海的距离.

    卖 8.000€  
    • 编号
      01127-01
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      12 mts

    车库 - Segur de Calafell (Centro) , 建筑面积 12m2, 900 跟海的距离.

    卖 8.500€  
    • 编号
      00304-11
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      14 mts

    车库 - Calafell (Calafell Poble) , 建筑面积 14m2, 900 跟海的距离.

    卖 9.000€  
    • 编号
      851-17
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      12 mts

    车库 - Calafell (La Platja de Calafell) , 建筑面积 12m2, 12m2, 20 跟海的距离, 公共设施.

    卖 9.500€  
    • 编号
      00843-15
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      14 mts

    车库 - Segur de Calafell (Segur playa) , 建筑面积 14m2, 15 跟海的距离.

    卖 9.500€  
    • 编号
      00008-16
    • 房间
      0
    • 浴室
      0
    • 表面
      46 mts

    车库 - Cunit (El prat de cunit) , 建筑面积 46m2, 300 跟海的距离.


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    11.000€ - 14%
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    2019-08-16
    ¿Te gustaría que tu comedor pareciera más grande? ¿Te encantaría que tu dormitorio recibiera más luz y multiplicara sus metros? No, en esta ocasión no se trata de hacer reformas, ni pequeñas ni grandes. Únicamente con el poder de la pintura, una habitación puede parecer más grande. Te mostramos 5 reglas para agrandar tus estancias gracias a la pintura. Artículo realizado por: Miriam Martí Gamero Pintar con colores oscuros no es problema Sí, ya sabemos que lo colores claros son los más interesantes a la hora de hacer las estancias más grandes. La luz se refleja mejor y los metros parecen aumentar de forma automática. Pero esto no significa que no podamos contar con colores oscuros. Ni mucho menos. Los colores oscuros pueden ayudarte dar forma al ambiente, creando ciertos juegos visuales en los que la dimensión de las habitaciones también aumenta. Por ejemplo, puedes pintar dos paredes más largas de un color oscuro, incluso negro. Deja el techo y la pared en la que estén ubicada las ventanas en un color más claro. De esta forma, las paredes negras enfatizarán la longitud de la estancia, haciendo el espacio un poco más grande visualmente. Al dejar la pared de a ventanas en blanco, engañaremos a nuestros ojos, que percibirán toda la pared como una potente fuente de luz. Pintura con el acabado correcto    El acabado de la pintura también puede beneficiarnos. Por ejemplo, si quieres pintar las paredes de algún tono oscuro y no quieres empequeñecer la estancia, será mejor que apuestes por las pinturas en mate. Con los colores mate, los bordes y los límites de las paredes están más disimulados. Esto hace que el espacio parezca un poco más grande y no esté tan delimitado. Los colores claros no son únicamente blancos Sigues pensando que los colores claros son más apropiados para ampliar visualmente las estancias, y lo cierto es que motivos tienes. No obstante, si nos empeñamos en pintar las paredes de color claro, debemos saber que el blanco no es nuestra única opción. Hay otros tonos que pueden reflejar igualmente la luz y que darán un poco más de alegría. La gama de beige, los colores amarillo clarito, un vainilla tenue o incluso un gris claro (considerado por muchos como el nuevo blanco) pueden ayudarte a dar alegría a tus paredes sin restar luz. Usar la pintura para unificar y camuflar    Hay un truco muy interesante que nos permitirá hacer la estancia más amplia con colores vivos u oscuros. Piensa en un salón, en el que los muebles más grandes pueden contrastar perfectamente con el fondo de la pared. Si optamos por pintar una estantería con el mismo color que la pared, lograrás que este elemento se mezcle y no sobresalga visualmente. Esto, de alguna forma, contribuirá a que la longitud de la pared y la sensación del espacio sea vea aumentada; y es que los ambientes uniformes siempre parecerán más amplios. Aprovecha los techos altos Generalmente solemos pensar que en esto de los techos lo mejor es el blanco. A ver, razón no nos falta. No obstante, si nuestra vivienda tiene unos techos altísimos, felicidades, tenemos mucho ganado. Es posible hacer una habitación más amplia visualmente a través de sus techos. Sí, en esta ocasión hay que apostar por los colores oscuros. Una nota de acento en el techo que hará que tus paredes se amplíen considerablemente, aunque sólo se trate de un efecto visual engañoso. Ahora bien, recuerda que este truco hará que tus techos parezcan más bajos. Teniendo en cuenta que ya eran bastante altos, no parece una gran pérdida ¿verdad? Sigue leyendo: https://proyectos.habitissimo.es/proyecto/5-reglas-para-agrandar-tus-estancias-con-la-pintura#ixzz5wlDibyYT
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    2019-04-17
    El Tribunal Supremo cierra la puerta a recuperar lo pagado por la plusvalía municipal en caso de venta de una vivienda con ganancias. Varios juzgados habían planteado la posibilidad de cambiar la fórmula de cálculo de este impuesto a favor del contribuyente. Pero en una reciente sentencia muy esperada entre los juristas y a la que ha tenido acceso idealista/news, el Alto Tribunal asegura que dicha fórmula de cálculo es constitucional y que este impuesto sólo es inconstitucional en caso de haber obtenido una pérdida con la transmisión de un inmueble. Jarro de agua fría para los contribuyentes que hayan vendido o vendan un inmueble con ganancias. Y es que los recursos de casación planteados por varios juzgados españoles contra la fórmula de cálculo de la plusvalía no han prosperado. José María Salcedo, socio del despacho Ático Jurídico, recuerda que en dichos recursos la cuestión que se planteaba era la de cambiar la forma de determinar la base imponible del impuesto. “Y ello porque se ha venido considerando que podría gravar no el incremento de valor del terreno desde que se adquirió, sino el que tendría en el futuro. Con ello, se estaría gravando una riqueza irreal, ficticia, y superior a la realmente obtenida”. La cuestión planteada era buscar una alternativa a la fórmula de cálculo establecida por ley: la base imponible del impuesto es el resultado de multiplicar el valor del terreno en el momento del devengo por el número de años de generación del incremento y por el porcentaje anual que corresponda, según los artículos 104.1 y 107.1, 2 y4 de la Ley de Haciendas Locales. Es decir, lo que se pedía es que el impuesto se exigiera no en base a la fórmula prevista en la Ley que regula el impuesto de plusvalía municipal, sino ante una fórmula alternativa propuesta por el contribuyente, en base a informes matemáticos. Frente a esta posición en defensa de los contribuyentes, la administración pública ha invocado la vulneración de los principios de seguridad jurídica, y de reserva de Ley, previstos, respectivamente, en el artículo 9.3 de la Constitución y 8 de la Ley General Tributaria. A juicio de la Administración, si se considera que esta fórmula de cálculo de la plusvalía municipal grava una riqueza y real y ficticia, lo que procedería es plantear una cuestión de inconstitucionalidad contra el artículo 107.4 de la Ley de Haciendas Locales que regula tal fórmula. “Y no pretender que sea un Juzgado el que declare cuál es la fórmula correcta”, recuerda Salcedo. El Tribunal Supremo considera en una sentencia del pasado mes de marzo que no es posible utilizar una fórmula de cálculo de la plusvalía municipal distinta a la prevista en el artículo 107.4 de la Ley de Haciendas Locales por varios motivos: - No estamos ante casos de pérdidas en la venta de una vivienda, sino ante casos de ganancias. Y lo que se reclama es utilizar una fórmula de cálculo distinta a la establecida por ley. - El Supremo recuerda que el mencionado artículo 107 de la Ley de Haciendas Locales sólo ha sido declarado inconstitucional por el Tribunal Constitucional en la medida en que grave situaciones en las que ha habido pérdidas. De este modo, el Alto Tribunal cierra la puerta a recuperar la plusvalía municipal en el caso de transmisiones en las que se hubiera producido una ganancia. “Recordemos que, en su día, el Tribunal Supremo ya declaró que el impuesto sólo era inconstitucional en el caso de haber obtenido una pérdida, por lo que no podía reclamarse su devolución en supuestos en los que dicha pérdida no había existido”, subraya Salcedo. Por tanto, a día de hoy los contribuyentes sólo pueden recuperar este impuesto cuando demuestre con escrituras o una prueba pericial que el valor del terreno no se ha incrementado en el momento de su transmisión.
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    2019-04-03
    El 62% de los españoles que compró vivienda en 2018 reconoce que negoció el precio de compra y, en el caso de los propietarios que vendieron, el 69% de ellos declara haber rebajado el precio de su vivienda durante el proceso de venta. Tanto desde el punto de vista de la oferta como del de la demanda en ambos casos llegan a la misma conclusión de cómo termina la negociación: el precio se reduce, pero no mucho. De hecho, la mayoría de las veces la variación de precio no supera el 10% del precio de salida del inmueble. Así se desprende del informe “Experiencia en compra y venta en 2017-2018”elaborado por el portal inmobiliario Fotocasa con la intención de trazar una exhaustiva radiografía para conocer el mercado de la compra tanto desde el punto de vista de la oferta como de la demanda. Así, respecto al tema de la negociación, los compradores aseguran que cuando la negociación acabó en un precio más bajo consiguieron una reducción media de 11.800 € respecto al precio de salida, mientras que en el caso de los vendedores aseguran que bajaron de media 14.200 euros respecto al precio inicial. “Una de las principales conclusiones de Experiencia en compra y venta 2017-2018 es que la demanda por parte de los compradores particulares aguanta en niveles muy similares a los que veíamos en el informe anterior pese al encarecimiento de la vivienda, lo que significa que, al menos por ahora, la demanda está absorbiendo la subida de precios. Pero además, están reduciendo su poder de negociación: si hace un año un 73% de los compradores negoció el precio, ahora ese porcentaje se reduce al 62%”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.   ¿Cuánto negociaron el precio los compradores y cuánto lo bajaron los vendedores? El motivo principal para la variación del precio, tanto para los vendedores como para los compradores, es que no había otra opción para llegar a un acuerdo. También es frecuente que cambie el precio del inmueble cuando a una de las dos partes le urge cerrar la operación. Además, el 18% de los que han vendido o intentado vender su vivienda lo hacen por una necesidad económica urgente. Y casi todos los particulares que han comprado o buscado para comprar tienen su propio presupuesto como factor de corte en la búsqueda, lo cual les condiciona en la negociación. El precio marca la compra de una vivienda El precio es la variable más importante de cualquier inmueble para los que compran y es también la clave en la negociación que, en dos de cada tres veces, se produce entre comprador y vendedor. De hecho, encabeza la lista de las dificultades que los que han adquirido una casa se han encontrado en el camino. Hasta un 74% de ellos han encontrado dificultades por los elevados precios de los inmuebles. También se quejan habitualmente del estado de las viviendas (47%), de su antigüedad (32%) y su tamaño (29%). Resulta significativo que sea el tramo de edad comprendido entre los 25 y los 34 años el que registra unos porcentajes más altos en casi todas estas dificultades. El conocimiento del proceso y del mercado que pueden tener las personas más mayores parecen ayudar a afrontar el proceso con unas expectativas más bajas que los compradores que están entre 25 y 34 años, que muy habitualmente están ante su primera vivienda en propiedad. Si nos trasladamos al lado de la oferta descubrimos que sus dificultades en la venta son completamente diferentes. En este caso, la elevada cantidad de ofertas (23%), la labor de las agencias inmobiliarias (23%) y el precio elevado (21%) están muy igualados entre los obstáculos que más frecuentemente se han encontrado los particulares que han vendido un inmueble entre 2017 y 2018. Se compra más rápido que se vende Según revela el estudio de Fotocasa, el 22% de los particulares que ha comprado o intentado adquirir una vivienda durante un periodo de entre seis meses y un año. Otro 18%, lleva buscando o tardó en comprar entre uno y dos años. En relación con 2017, parece que se están alargando ligeramente los plazos: hay tres puntos menos (del 20% en 2017 al 17% en 2018) de particulares que han dedicado menos de dos meses a la compra, mientras los que tardan entre uno y dos años han pasado de ser el 14% en 2017 al 18% en 2018. No son diferencias muy grandes, pero sí lo suficientemente significativas para indicar que los plazos tienden a alargarse en la compra de vivienda por parte de particulares. El 30% de los particulares en el lado de la oferta y el 40% en el lado de la demanda creen que el tiempo se ajusta a lo que esperaban. Pero eso no esconde que en ambos casos (en la compra y en la venta) hay muchas más personas a las que el plazo les ha parecido superior al esperado que los que creen que fue inferior. De hecho, esta percepción del tiempo invertido ha empeorado significativamente entre los compradores respecto al año 2017. Sobre todo, se ha manifestado en el relevante segmento de edad de 25 a 34 años, cuya omnipresencia a lo largo del presente informe permite suponer que es el más expuesto, por sus propias circunstancias vitales, a las variaciones coyunturales del mercado. ¿Quién no compra vivienda finalmente? Hay un 5% de particulares mayores de 18 años que han buscado una vivienda para comprar y aún no la han encontrado. Hay, además, un 4% que ha pretendido vender un inmueble de su propiedad, pero todavía no lo ha logrado. Ellos son los protagonistas de las compraventas que todavía no han sucedido. Y resulta interesante preguntarles por qué creen que no han logrado cerrar la operación. La respuesta más común es la previsible: hasta el 58% de quienes han buscado comprar casa sin resultados aseguran que los precios no encajan con su presupuesto, lo que supone ocho puntos porcentuales más que el 50% de 2017. En Cataluña, el incremento de los que citan el precio como barrera es aún mayor: ha pasado del 48% de 2017 al 61% en 2018. Hay también un 44% que no encuentra una vivienda que se adapte a sus necesidades. Ambos factores (precio y habitaciones/superficie necesarios) encabezan, como hemos visto, la lista de las variables que más tenían en cuenta los compradores durante su búsqueda y, por tanto, es lógico que la operación no concluya si no se cumplen esas exigencias esenciales. La financiación, que durante los años más difíciles de la crisis tanto protagonismo tuvo, no parece ahora ser un problema frecuente: sólo el 11% de los que han intentado comprar sin conseguirlo la cita como causa de que su proceso de compra no haya acabado todavía.
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    2019-03-03
    Los tenemos un poco abandonados y eso que es lo primero que vemos cuando entramos en casa. Muchas veces no les sacamos partido: son pequeños, con planta irregular y sin luz. Por eso, creemos que no sirven para nada, pero estamos equivocados: son muchas las posibilidades que tienen los recibidores sean como sean. Y la utilidad y practicidad que les demos depende de nosotros. Por eso, hoy te traemos los 10 mandamientos para tener un recibidor perfecto.  #1. Amarás tu recibidor sobre todas las cosas Tu recibidor se convertirá en tu carta de presentación cuando abras la puerta y entren tus amigos y familiares. Será ese lugar donde dejar los zapatos, colgar el abrigo y el bolso y dejar las llaves. Tenerlo todo a mano antes de salir de casa será tu gran objetivo pero, además, será un lugar bonito. No hará falta que lo llenes de muebles, con un banco de madera y par de colgadores de pared serán suficientes para que te resulte muy útil. #2. No despreciarás ningún rincón por pequeño que sea Antes pensabas que un recibidor tenía que ser grande para ser útil, sin embargo la experiencia te ha enseñado a que si planificas bien un rincón -por pequeño que sea- podrás sacarle el máximo partido al espacio. Si tienes un recoveco en la entrada pero no hay suficiente fondo para hacer un armario empotrado, ¿por qué no instalar una barra o unas perchas y poder dejar ahí los abrigos y cazadoras? Si además le quieres dar un toque personal a ese espacio y destacarlo visualmente, puedes empapelarlo fácilmente. Así, conseguirás también diferenciarlo del resto del hall.  #3. Santificarás un recibidor cómodo y práctico Sigue leyendo: https://proyectos.habitissimo.es/proyecto/los-10-mandamientos-del-recibidor-perfecto#ixzz5h6tCdo3b  
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    Daniel Romeu
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    在家族企业(Finques Sant Telm)服务租户和买家多年后,他继续担任卖方代理人,目前是受损最严重的部分。
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    Consuelo Duretto
    买方代理
    当获得在世界各地旅行的工作经验,你学会了解人们的需求,我会找到你完美的家!
    Lucella Gallego
    房地产经纪人
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